Trondheim havn kjøper ikke «Fesil-tomta», men satser i stedet på sin nåværende tomt på Grønøra øst. Om det noen gang blir utbygging på Grønøra vest, vil ikke det skje før tidligst om 15-20 år.
Det er konklusjonen etter at toppledelsen i Trondheim havn møtte den politiske og administrative ledelsen i Orkdal kommune torsdag morgen.
De siste årene har det ligget i kortene at Trondheim havn skal kjøpe de 75 målene som har vært omtalt som Fesil-tomta på Grønøra vest, men nå er det klart at Orkdal kommune ikke kommer til å selge arealet.
Det har aldri vært inngått noen skriftlig avtale om dette tomtesalget, og det er derfor ukomplisert for Orkdal kommune å beholde det.
Har nok selv
- Trondheim havn vil nå i første omgang konsentrere seg om Grønøra øst, for de ser at arealet på østsiden vil dekke behovet deres i 15-20 år. Det er fortsatt usikkert når det kan bli ei utbygging på Grønøra vest, men vi ser en lang tidshorisont, sier Orkdals ordfører Oddbjørn Bang.
Det nordligste arealet på Grønøra vest er allerede regulert til havneformål, og Trondheim havn disponerer dermed et areal på rundt 125 mål, hvorav det meste vil være utfylling i sjø. Havna mener dette arealet vil være tilstrekkelig for en eventuell utbygging i framtida.
Tomtesalget avlyst
Dermed blir det ikke noe av det lenge planlagte salget av «Fesil-tomta» til Trondheim havn.
- Det viktigste for oss er å kunne selge dette arealet til aktører som gir mange arbeidsplasser, sier varaordfører Jørgen Indergård.
Ifølge Oddbjørn Bang vil Orkdal kommune prioritere havnerelatert virksomhet ved tomtesalg på Grønøra vest. Det skal bygges ut fra sør mot nord, slik at arealet nærmest havna er fristilt så lenge som mulig.
Slipper «Hiltula-reprise»
Men uansett er det nå fullt og helt opp til Orkdal kommune hvordan de 75 målene skal disponeres. Da Hiltula i fjor ønsket å kjøpe 9,2 mål av tomta som var tiltenkt Trondheim havn, ble det en vanskelig prosess der havna ikke ønsket at kommunen skulle selge til Hiltula.
Orkdal kommune valgte likevel å selge, blant annet fordi man fryktet at Hiltula ville etablere seg i en annen kommune om de ikke fikk kjøpt tomta.
Nå som det er avklart at Trondheim havn ikke kjøper «Fesil-tomta», vil man slippe slike episoder.
- Grei løsning
Trondheim havns styreleder, Otto Frøseth, sier til ST at dette er en helt grei løsning for havna.
- Vi har en veldig god dialog med kommunen, og vi forstår at Orkdal kommune ikke kan sitte og vente i 20 år på noe som er usikkert. Vi kommer til å konsentrere oss om å fylle ut på Grønøra øst, hvor vi mener vi har kapasitet til å doble nivået sett i forhold til i dag, sier Frøseth.
De siste årene har det ikke vært noen økning i godsmengden over havna på Grønøra øst, og det var heller ingen økning fra 2015 til 2016. Dermed ser det ut til at Trondheim havn vil ha mer enn nok plass på Orklas østside i overskuelig framtid.
Planarbeidet fortsetter
Når det gjelder reguleringsplanarbeidet for Grønøra vest, vil det gå som planlagt. Havnas forslag til reguleringsplan er nylig behandlet i forvaltningsutvalget, og er nå sendt ut på høring. Hele planprosessen forventes å være ferdig innen utgangen av året.
- Planarbeidet er allerede påbegynt, så det vil fortsette. Vi har fortsatt en intensjon om vekst - også på Grønøra vest, sier Frøseth.
Men når denne veksten eventuelt vil komme, vil det måtte skje på det arealet som er regulert til havneformål i kommuneplanen.