Kencha Prosjektpartner ved Johnny Sørgård og Alf Rune Skjelvik disponerer den såkalte tomt 11 i Børsa sentrum, som ligger like ved kommunens P-hus med Coop ekstra som nærmeste nabo. Sørgård bekrefter at han nylig har vært i en forhåndskonferanse med Skaun kommune for å se på hva som er mulig å gjøre på tomta.
- Våre ønsker er å bygge et kombinert næringsbygg, der det blir næringslokaler i første etasje og to blokker oppå med til sammen pluss minus 25 leiligheter, sier Sørgård.
Les også: Rema 1000 vil etablere seg både i Børsa og i Buvika
Har skissene klare
Selve næringslokalet vil bli på ca 2000 kvadratmeter, i tillegg til lagerlokaler i sokkel. I tillegg vil Sørgård bygge parkeringssokkel under næringslokalene. Sørgård opplyser at han er i forhandlinger med tre store aktører som kan være aktuelle leietakere av forretningslokalene.
- Vi har skissene klare, og er i dialog med kommunen. Så skal vi ha et møte med en av de tre aktørene snart. 2000 kvadrat er litt i overkant av hva som trengs til butikklokale, og vi har forslag til at det skal være kafe, kanskje et bakeri, i bygget. Det skal ikke bare være butikk. Børsa mangler et samlingspunkt. Vi vil gjerne samarbeide med en aktør som kan ta alle disse tingene, sier Sørgård.
Avhengig av dispensasjoner
Bygget som Sørgård vil sette opp gjennom selskapet Kencha Prosjektpartner AS, vil inneholde 3- og 4-roms leiligheter fra 50 kvadratmeter til i overkant av 100 kvadratmeter. Totalt blir bygget på fire etasjer, der de tre øverste er boligetasjer. Fellesarealer til plener, benker og lekeapparater ser Sørgård for seg at anlegges oppå 1.etasjen.
- For å få realisert bygget er vi avhengig av å få noen dispensasjoner fra kommunen. Det dreier seg om nærhet til fylkesveg, litt høyder og slikt. Vi går noe utover reguleringsplanen slik den er i dag, men jeg har inntrykk av at kommunen vil strekke seg langt for å få til prosjektet.
Sørgård håper å være klar til å levere inn søknad til kommunen i løpet av mai. Sørgård vil foreløpig ikke ut med hvilke aktører han er i samtaler med om leie av butikklokalene.
- Vi er i kontakt med flere, sier Sørgård.
Les også: Lokalbutikken snudde skuta
Rema 1000 aktuell
I fjor høst ble det kjent at Rema 1000 planlegger å etablere seg i Børsa. Eiendomssjef Øystein Fjørtoft i Rema 1000 bekrefter at de har vært i kontakt med Sørgård, men sier samtidig at Sørgård er en av flere aktører som de snakker med.
- Vi har ikke hatt noen aktuelle møter, og vi er fortsatt på jakt og ser på muligheter, sier Fjørtoft.
Han understreker at de i utgangspunktet ønsker å etablere seg på tomta der Hammer tilhengersenter holder til i dag.
- Det er en del forhold som må løses, rent vegmessig og strukturmessig, men vi har en intensjon med Tysse om at vi skal få til en butikk der. Det er viktig for oss å opptre ryddig og redelig med dem som vi har en slik intensjonsavtale med. Men vi kan heller ikke vente i all evighet, sier Fjørtoft.
