Et fraflyttet, slitent småbruk på Brubakken i Buvika ble for kort tid siden lagt ut for salg. prisantydning: 1 480 000 kroner.

– Det var over 100 personer på visning. Det virket som om familier hadde med flere generasjoner da de kom, forteller Vidar Rognes i EiendomsMegler 1.

Småbruket er et dødsbo og trenger ifølge Rognes betydelig oppgradering før noen kan bo der. Låven er blant annet i ferd med å falle ned.

Uansett: Dagen etter visninga startet budrunden.

– Det var to-tre stykker som var med og bød. Det tok litt av, sier Rognes forsiktig og innrømmer at dette hører med til sjeldenhetene, selv om det er vanskelig å prissette et småbruk sammenlignet med en enebolig i et boligfelt der man har flere boliger å sammenligne priser med.

Småbruket, som ligger et par steinkast fra Valset bru (Tåbrua), ble til slutt solgt for 2,9 millioner kroner. Det tilsvarer 1 420 000 kroner over takst.

– Det er spesielt. Men jeg har tidligere solgt et småbruk på Hovin til tre millioner, der prisantydninga var 1 780 000 kroner, sier megleren.

– Var det lokale folk som var kjøpere?

– Jeg vil ikke si hvilken kommune de er fra, men de er fra Trøndelag og de skal bo der, svarer Rognes.

Eiendommen er på sju mål, og inneholder et bolighus, et tidligere fjøs og en redskapsbod.